买房除了要看自身的经济基础外,精力也要跟得上,毕竟挑选房源也是一项体力活。
可是,就有这样一些开发商偏爱“剑走偏锋”,在户型上不断刷新买房人的三观:
而这些“奇葩户型图”一度被搬上荧屏,引发热议,譬如《爱情公寓》的挖掘机户型,再譬如《安家》里面的“跑道户型”。
对比以上的奇葩户型,是不是觉得自己住的房子“真香”了?其实以上户型都是历史遗留问题的产物。更何况,近几年,随着置业人群对生活品质要求的提升,开发商为迎合顾客需求,市面上大部分的户型都不会设计的那么夸张。但这并不是我们“小白”的理由,要不然,你就会遇到这样的囧境:
同样,邳州奇葩户型也不少
所以为了避免购买到“暗藏玄机”的不友好户型,购房者们在买房之前一定要注意以下问题:
1.户型方正:无多余的走廊、过道,空间利用率高;
2.南北通透:最好全阳设计,避免暗厨暗卫;
3.动静分区:拥有私密性;
4.干湿分区:设计合理易打扫;
5.尺寸合理:开间进深之比,介于1:1.2-1:1.5之间较好;
实际上,国家通用的设计规范中有明确的原则,譬如《住宅建筑模数协调标准》中,房屋的进深(纵深各间的长度)与开间(住宅宽度)比例为6:4比较合适。
当然,对于比例适度、多面朝南、冬暖夏凉、采光充足......的完美户型,在市面上往往是可遇而不可求的,如果遇到了,可一定要把握住,例如下面这几处:
邳州市面上适合刚需置业者的小面积高层房源:
中南珍宝岛熙悦
在售楼栋:4#楼
总层高:34层
建筑面积区约:100、130㎡
小编推荐户型:100㎡三室两厅一卫
兴地美利悦府
在售楼栋:E07#楼
总层高:27层
建筑面积区约:111、127㎡
小编推荐户型:111㎡三室两厅两卫
邳州市面上适合刚改置业者的四室改善型房源(纯新项目待推中):
益华尚城
户型建筑面积约110-142㎡匠心臻品
都是两卫设计,其中小编着力推荐126㎡的E户型!
四室两厅两卫设计!很适合刚改人群!
户型鉴赏:
户型方正,南北通透,动静分区,约6.8米阔景阳台,约10米大开间!
华宇铂悦府
户型建筑面积约113-134㎡轻奢府邸
都是两卫设计,其中其中适合刚改的户型有130、134㎡的四室两厅两卫户型!
户型鉴赏:
其中建面约134㎡户型四大开间朝阳,南向三卧室,全明户型,大尺度瞰景阳台,适宜二胎家庭、三代同堂。
当然,不管什么户型,买得起的才是王道!那么,你家的户型又是啥样?又有哪些购房小建议,欢迎大家留言,我们共同探讨!