在过去20年内，中国只有一个神话，即：房价！大家都知道，中国房价制造了无数富豪，如今更是高高在上，很多城市的房价都进入了万元时代，严重背离了百姓收入水平！在这一现实情况之下，未来中国房价走势，很难说得清。本文所做的是一种假设，猜想中国房价一旦暴跌超30%，那么就会出现一些命苦的买房人。需要说明的是，这些命苦之人，通常都有这三个特征！

 

第一，贪图便宜，买了新区房、瑕疵房！众所周知，新区房、瑕疵房等，在价格上有充分的优势，相对来说比较低。在楼市疯狂的时候，甚至依然还能卖出好价钱。然而，一旦房价暴跌，瑕疵房立马原形毕露，价格再怎么降，可能也没人要。至于新区房，有一个普遍的特点，即：配套不全、地理偏僻，受市场影响较大。其实，如果成熟社区，即便房价下跌，却因为人气足，也依然能出租、不愁卖，新区房就只能“荒废”。

 

第二，盲目买房，根本是拍脑袋的决定！按理说，如今一套房产基本都在百万以上，这么大的消费，应该仔细思考。但现实却是，很多人盲目买房，根本就是拍脑袋的决定！关于这一话题，主要有两个方面：（1）看到如今到处抢房，于是就匆忙“跟随”，也不考虑家庭经济能力，和思考自己究竟要什么房子，总之就是人云亦云，（2）在买房时，对房企、绿化、房子、户型、质量、配套、环境等，都不加思考，拍脑袋就决定！

 

第三，借钱买房，大举借债的买房行为！借钱买房不稀奇，但如果看到房价暴涨之后，就想大赚一笔，于是疯狂大举借债的买房，这就很容易成为命苦的人。想必大家都见过这样的人，拿现有的房子抵押贷款，银行信用卡套现，向朋友借钱等，不惜一切代价筹钱买房。然而，一旦房价暴跌怎么办？可能就是一辈子不能翻身！需要注意的是，咱们的银行房贷，是不可个人破产的无限责任，到死都要还债，西方是有限责任！